Mobilisez votre patrimoine immobilier
pour concrétiser ce qui compte pour vous
Rivage & Capital structure des solutions de financement adossées à la valeur de votre patrimoine immobilier. Le prêt hypothécaire de trésorerie repose sur une idée simple : la valeur déjà constituée dans la pierre peut devenir un levier, sans qu'il soit nécessaire de vendre.
Votre patrimoine, au service de ce qui compte
Accompagner une génération
Financer des études à l’étranger ou un premier achat immobilier.
Valoriser un lieu
Rénover une demeure familiale ou acquérir une résidence secondaire.
Concrétiser un projet
Réaliser un projet longtemps mûri — l’acquisition d’une œuvre d’art ou d’un voilier, par exemple.
Préparer l'avenir
Anticiper une donation pour accompagner ses enfants ou petits-enfants.
Saisir une opportunité
Disposer rapidement des fonds pour saisir une occasion, immobilière ou financière.
Rééquilibrer
Regrouper plusieurs financements en une solution unique et plus lisible.
La valeur d’un patrimoine ne se mesure pas uniquement à ce qu’il représente,
mais aussi à ce qu’il rend possible.
Le prêt hypothécaire de trésorerie, en clair
Un financement adossé à la valeur de votre patrimoine, dont voici les grands repères.
100 K€ – 2,5 M€
Montant du financement, selon la valeur de votre bien
70 %
Jusqu’à 70 % de la valeur du bien
(ratio hypothécaire)
5 – 25 ans
Une durée pensée sur le long terme
Au-delà de 300 000 €, le bien peut faire l’objet d’une expertise immobilière.
Adossés à plusieurs établissements de référence, nous construisons la solution la mieux adaptée à votre dossier.
Les situations que nous accompagnons
Chaque projet patrimonial est singulier. Voici quelques-unes des situations pour lesquelles un financement adossé au patrimoine peut apporter une réponse.
Transmission & succession
- Droits de succession
- Donation
- Équilibre entre héritiers sans cession précipitée
Indivision & séparation
- Rachat de soulte
- Prestation compensatoire
- Sortie d'indivision
Structuration patrimoniale
- Financement de parts de SCPI
- Réorganisation d'une SCI (sortie d'associé, démembrement)
- Apport en compte courant d'associé (SCI patrimoniale)
Projets & liquidités
- Travaux importants — rénovation, modernisation, valorisation d'un bien
- Acquisition à l'étranger — investissement hors de France
- Besoin de liquidité — disposer de fonds sans céder son patrimoine
Liste non exhaustive. L’éligibilité de chaque situation est étudiée au cas par cas, selon le profil et le bien.
Étudier votre situation
Un premier échange permet d’évaluer les possibilités de structuration
de manière confidentielle, et sans engagement.
Échange confidentiel • Sans engagement • Étude personnalisée