Continuez à vivre chez vous
Restez dans le lieu que vous aimez, tout en disposant d'un capital pour vos projets.
Rivage & Capital structure des solutions de financement adossées à la valeur de votre patrimoine immobilier.
Le prêt viager hypothécaire repose sur une idée simple : disposer d'un capital sans aucune mensualité, tout en continuant à vivre chez soi.
Une vie de patrimoine, une nouvelle liberté
Une vie entière a permis de constituer un patrimoine. Une maison, des choix, des repères qui ont traversé les années. Ce patrimoine a une valeur — il peut aujourd’hui accompagner de nouveaux projets.
Le prêt viager hypothécaire libère une partie de la valeur de votre patrimoine, sans rien changer à votre vie : ni vente, ni déménagement, ni mensualité.
Aujourd’hui, c’est à vous de décider ce que ce patrimoine rend possible.
La valeur d’un patrimoine se mesure aussi à la liberté qu’il procure.
Le prêt viager hypothécaire, en clair
Un capital adossé à la valeur de votre bien, dont voici les grands repères.
50 K€ – 1 M€
Montant du financement, selon la valeur de votre bien
Jusqu'a 60 %
Jusqu’à 60 % de la valeur du bien
(ratio hypothécaire)
Sans condition de revenus
Seuls votre bien, votre âge et le montant souhaité sont étudiés
Pas de mensualité. Pas d’étude de revenus. Vous restez chez vous.
Une approche différente du crédit classique : le financement repose sur la valeur de votre bien, votre âge et le montant souhaité. Le capital et les intérêts ne sont remboursés qu’au dénouement du contrat, le plus souvent par la vente du bien — et vos héritiers peuvent toujours choisir de rembourser pour le conserver.
À qui s'adresse le prêt viager hypothécaire
Réservé aux propriétaires de 60 ans et plus, détenant la pleine propriété d’un bien d’habitation situé en France métropolitaine.
Nous nous appuyons sur des établissements spécialisés de référence et étudions chaque situation au cas par cas. Il répond à des situations variées, qui ont toutes en commun le souhait de disposer de son patrimoine sans le céder.
Profiter de sa retraite
- Complément de revenus
- Sans modifier son cadre de vie
- Confort au quotidien
- Disposer librement de ce que l'on a construit
Aider ses proches
- Soutenir enfants ou petits-enfants
- Aider au moment où cela compte vraiment
- Sans attendre une succession
Transmission & patrimoine
- Anticiper et organiser une transmission
- Équilibrer une succession
- Choisir le moment et les conditions
Projets & cadre de vie
- Entretenir et rénover sa propriété
- Financer un projet longtemps envisagé
- Mobiliser un patrimoine solide
Liste non exhaustive. L’éligibilité de chaque situation est étudiée au cas par cas, selon le profil et le bien.
Notre approche
Chaque situation mérite une analyse attentive.
Nous prenons le temps de comprendre votre patrimoine, vos objectifs et votre environnement familial afin d’évaluer, en toute objectivité, la pertinence du prêt viager hypothécaire.
Nous apportons la clarté nécessaire pour décider en toute sérénité…
Sérénité
Un échange posé, sans pression, à votre rythme.
Cadre réglementaire
Cabinet immatriculé à l’ORIAS. Partenaire bancaire de référence du dispositif en France.
Confidentialité
Chaque situation est étudiée avec la plus grande discrétion.
Étudier votre situation
Un premier échange permet d’évaluer les possibilités de structuration
de manière confidentielle, et sans engagement.
Échange confidentiel • Sans engagement • Étude personnalisée